根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、环发2006[28]号文《环境影响评价公众参与暂行方法》和安徽省环保厅《关于加强建设项目环境影响评价及环保竣工验收公众参与工作的通知》(皖环发[2013]91号),建设单位委托江苏圣泰环境科技股份有限公司承担宣城农机机电商贸城项目环境影响评价工作,现就拟建项目《宣城农机机电商贸城项目》的环境影响评价进行第二次公示,以征求公众意见。
一、建设项目概况
建设项目名称:宣城农机机电商贸城项目
建设单位:安徽宣城文华逸盛投资开发经营有限公司
建设地点:双桥物流园阳德路以北、经三路以东地块
建设规模:本项目总用地面积121094平方米(约181.64亩),规划建设用地性质为商业服务业设施用地(B1)。总建筑面积为146567㎡。其中地上建筑面积(计容)146567㎡,包商业建筑面积为97707m2,办公建筑面积48259㎡,物业用房建筑面积332㎡,变电所面积269㎡;地下车库建筑面积(不计容)7193m2。该地块建筑占地面积39361㎡,容积率1.21,建筑密度32.5%,绿地面积18192㎡,绿化率15.02%。办公人数7500人,机动车停车位874辆(地下车库停车181个,地面小车停车653个,地面大车停车40个)。
该项目主要建设内容:办公楼、商铺、物业用房、地下室(包括地下车库等)建筑群,及配套建设的水、电、燃气管道等相关设施和道路、绿化工程等。
二、建设项目主要污染源
1、废水
施工期废水主要来源于施工废水和施工人员生活污水。污水含有较大量的有机物和悬浮物,水质简单。
项目区建成运营后,废水主要为生活污水,用水主要来自商贸城市场区商铺用水、办公用水、绿化用水等。
2、废气
施工期废气主要为施工扬尘、装修废气、施工与运输汽车尾气。
营运期废气主要来源于厨房饮食油烟、地面停车场汽车尾气和垃圾桶臭气等。
3、噪声
施工期噪声主要为施工机械噪声。
营运期噪声主要来自进出车辆、商业活动、维修、配电房、水泵房、中央空调等设备噪声等。
4、固废
施工期固体废弃物主要包括施工人员的生活垃圾以及建筑施工过程中产生的施工废弃物。
运营期产生的固体废物主要有生活垃圾、机械维修固废、市场区商铺经营产生的包装废弃物等。
5、外环境
经分析阳德路、经三路等道路交通噪声和汽车尾气对商贸城经营户、办公影响较小。
三、环境影响及污染防治措施
1、施工期
施工现场拟建设沉淀池,施工废水经收集后循环使用;双桥污水处理厂建成前,施工人员生活污水拟通过化粪池处理,用作农肥,不外排。双桥污水处理厂建成后,施工人员生活污水经化粪池处理后达到双桥污水处理厂接管标准,污水纳入污水处理厂处理。
施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘、施工车辆燃油尾气、装修废气等。施工场地四周设实心的临时围墙,在干燥无雨天气时对场地内的裸露地面和渣土转运场所、临时堆场、车辆行驶区等及时进行洒水抑尘;在大风天气下,停止施工作业。装修选用环保材料,可有效降低施工期大气环境影响。
噪声污染主要来源于施工现场的各类机械设备噪声和物料运输的交通噪声,待施工结束后这些影响也随之消失。拟合理安排施工时间,减轻施工噪声对外环境的影响。
固体废弃物主要源于施工人员生活垃圾、建筑垃圾。少量生活垃圾分类收集,由宣城市环卫部门统一清运处理;建筑垃圾产生量较少,用于场地平整。工程土石方全部回填或用于场地平整,无弃方。工程严格控制雨季施工时间,并及时对开挖面进行进行必要的防护,控制水土流失。本项目征地为净地,工程不涉及拆迁安置。
2、运营期
项目的废水为生活污水,主要源于商业用水、办公用水等。运营时间在双桥污水处理厂运行时间之后,生活污水经化粪池预处理后,达双桥污水处理厂污水接管标准后,排入园区市政污水管网,进宣城市双桥污水处理厂处理。
营运期废气主要来源于饮食油烟、地面停车场汽车尾气等。饮食油烟通过独立烟道引至楼顶排放;饮食业油烟安装油烟净化设施,通过专用烟道排放。
营运期噪声主要来自进出车辆、商业经营、机械维修设备噪声、配电房的电磁噪声、中央空调噪声等,项区内设立禁止鸣笛的警示牌,加强控制进出车辆,减少突发性噪声;设备用房内水泵等设置减振装置;在配电房四周设置绿化带;空调外机机组选用低噪声设备,全部安放在临街墙外,减轻对生活和办公的影响;办公大楼中央空调冷却塔置于群楼屋顶独立设置的钢平台上,靠近道路一侧。
营运期固体废弃物主要源于办公、商贸市场、维修车间及公建等场所产生的生活垃圾、泔水。办公和商业经营中产生的生活垃圾,生活垃圾实行袋装化,日产日清,由环卫部门统一清运处理,并定期对垃圾桶进行消毒;维修固废分类收集出售或交有资质单位回收处理,餐饮产生的泔水送饲料加工厂回收;隔油池废油脂可交由有资质单位处理。
四、环境影响评价结论要点
项目建设符合宣城市城市总体规划,项目选址可行。环境影响预测结果表明,在采取必要控制措施后,项目建设所带来的环境污染问题可以得到控制,对周边区域的环境质量影响较小,满足国家有关标准要求。外环境对项目的影响较小,不会影响项目的建设,因此,从环境保护角度出发,该项目的建设是可行的。
五、征求公众意见的范围和主要事项
1、征求公众意见的范围:项目建设地周边公众。
2、征求公众意见的主要事项:
(1)您认为本项目建设是否有必要?
(2)您认为项目建设对周围生态环境会产生什么影响?
(3)对工程造成的暂时影响,您所持的态度是?
(4)从环保角度出发,您对本项目建设的态度是?
3、意见和建议反馈的方式:
(1)自公示之日起十日内,建设单位或受委托的环评单位为公众提供相关资料查询、简本查阅服务。
(2)即日起,公众可以在10日内以信函、传真、电子邮件或其他方式,向建设单位或环评单位咨询该项目环境影响报告书相关信息,并提出有关意见和建议。也可将书面意见另外抄送当地环保主管部门。
六、联系方式
1、建设单位和联系方式
建设单位:安徽宣城文华逸盛投资开发经营有限公司
联系人: 江先生
联系电话:15956305300
邮箱:272403034@qq.com
2、环境影响评价单位和联系方式
评价单位:江苏圣泰环境科技股份有限公司
联 系 人:祝工
电话:18905631336
邮箱:18905631336@189.cn
江苏圣泰环境科技股份有限公司
二〇一三年十二月二十九日