3月，在国家楼市调控政策趋稳的大背景下，一方面开发企业拿地热情高涨，并抢抓机遇、加快生产，开发投资稳步增长，商品住房上市节奏加快，另一方面购房者观望情绪明显减弱，销量回升，我市楼市迎来“小阳春”。

（一）开发投资稳步增长

1-3月，全市和市区分别完成房地产开发投资36.2亿元和15.8亿元，同比增长16.3%和34.3%;全市和市区新建商品房施工面积分别为1400.8万㎡和767.7万㎡，同比增长4.7%和7.9%；新建商品房新开工面积分别为96.3万㎡和56.9万㎡，同比增长63.0%和79.1%。

（二）供销降幅明显收窄

1-3月，市区全部商品房累计批准预售面积60万㎡；其中纯商品住房42.1万㎡、3528套，同比分别下降8%和10%。其中3月，市区全部商品房批准预售面积16.7万㎡，其中纯商品住房7.4万㎡、531套。

1-3月，市区全部商品房累计登记销售33.7万㎡，其中纯商品住房26.9万㎡、2266套，同比均下降30%左右，扣除精装璜因素后，纯商品住房成交均价6791元/㎡，同比增长9.5%。其中3月，市区全部商品房登记销售14.1万㎡，其中纯商品住房10.3万㎡、821套，较上月分别增长89%、56%和42%，扣除精装璜因素后，纯商品住房成交均价6442元/㎡，较上月下降5%。