2018年，我们紧紧围绕国家“房住不炒”这一基本定位，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，房地产市场总体保持平稳健康，各项指标呈现稳中趋升态势。其中12月，市区商品房供应节奏明显加快，商品住房销量仍比较旺盛,价格保持稳定。

一、市区商品房供应与销售情况

（一）商品房供应情况

12月份，市区新增商品房供应面积40.6万㎡，其中纯商品住房765套、8.3万㎡，环比分别增长144%、27%和11%。

1-12月，市区全部新建商品房供应面积331.4万㎡，其中纯商品住房14650套、173.3万㎡，同比分别增长41%、4%和6%。

（二）商品房销售情况

12月，市区新建商品房登记销售35.3万㎡，较上月增长114%，其中纯商品住房1022套、12.1万㎡，与上月基本持平，扣除别墅、精装璜等因素后，纯商品住房成交均价6975元/㎡，环比增长2.6%。

1-12月，市区全部新建商品房累计登记销售254.1万㎡，其中纯商品住房15512套、181.2万㎡，同比分别上涨15%、2%和9%；扣除精装璜因素后，纯商品住房成交均价6527元/㎡，同比增长9.9%。

二、全市房地产开发投资情况

1-12月，全市和市区分别完成房地产开发投资198亿元和70亿元，同比增长7%和6%;全市新建商品房新开工面积411万㎡，同比下降6%，其中市区194万㎡，同比增长6%；施工面积分别为1642万㎡和856万㎡，同比增长7%和12%；竣工面积分别为185万㎡和107万㎡，同比增长36%和93%。（ 市房管局）