phorina：

宣州区很多小区地下车库产权是一个大产权，没有划分成小的独立产权。请问开发商有权利向业主销售不带产权，只有使用权的地下车位吗?

市住建局回复：

您好！根据您提出的问题，现答复如下：

根据物权法规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。经规划批准建设并取得预售许可的地下非人防停车位可以对小区业主销售，地下人防车位可以按照相关规定对小区业主出租。

2019年11月20日